消防驗收現場查驗操作參考指南之建筑分類與耐火等級、總平面布局

建筑分類與耐火等級

1 基本要求

1）建筑應根據其使用功能、火災危險性、高度及層數等進行分類，并應符合現行國家及地方工程建設消防技術標準和消防設計文件的規定。

2）建筑的耐火等級、建筑構件的燃燒性能和耐火極限應符合現行國家及地方工程建設消防技術標準和消防設計文件的規定。

3）查驗抽查比例：全數檢查。

2 建筑分類

1）建筑使用性質應明確；建筑規模（面積、高度、層數）應與消防設計文件一致；建筑分類（工業建筑含火災危險性分類）適用規范準確。

查驗檢查方法：根據施工測量記錄，現場核查、判定。建筑高度的正偏差不應大于規定值的 500mm 且不改變建筑工程的建筑分類及高層建筑與超高層建筑的分類。

2）局部改建、內部裝修以及改變用途的項目，其改建、內部裝修以及改變用途的部分應符合現行國家及地方工程建設消防技術標準和消防設計文件的要求；該建筑整體的使用性質、建筑分類（工業建筑含火災危險性分類）及消防設計應符合現行國家及地方工程建設消防技術標準和消防設計文件的要求。

查驗檢查方法：現場核查、判定。

3）根據住宅與商業服務網點、其他功能用房合建的情況，明確商住樓、住宅樓及綜合樓的建筑定性并適用規范準確。

查驗檢查方法：現場核查、判定。

3 建筑的耐火等級應明確，耐火等級及構件的燃燒性能和耐火極限應符合現行國家及地方工程建設消防技術標準和消防設計文件的要求，且不得低于建筑的最低耐火等級要求。

查驗檢查方法：資料核查，現場檢查相關施工記錄。須經防火處理的鋼結構構件及鋼結構涂料應查驗施工記錄及質量證明文件。

總平面布局

1 基本要求

1）建筑的總平面布置應符合城鄉規劃及消防安全布局的要求，防火間距、消防車道和消防水源等應符合現行國家及地方工程建設消防技術標準和消防設計文件的要求。

2）民用建筑與各類倉庫、儲罐、堆場的設置位置及防火間距，應符合現行國家及地方工程建設消防技術標準和消防設計文件要求。

3）查驗抽查比例：防火間距、消防車登高操作場地、消防車道的設置應全數檢查。

3 消防車道

1)消防車道的設置和位置應按消防設計文件施工，滿足消防車通行及回車要求。

查驗檢查方法：資料核查，現場檢查。對照總平面圖，現場查看消防車道的設置以及路面情況。

2)消防車道的凈高、凈寬、轉彎半徑。嚴禁擅自改變用途或被占用；消防車道與建筑之間不應布置高度大于 5m 的高大喬木、行道樹及架空線路等影響消防救援的障礙物；環形消防車道的設置。

查驗檢查方法：根據施工測量記錄，選擇車道路面相對較窄部位以及車道 4 米凈空高度內兩側突出物最近距離處進行測量，以最小寬度確定為消防車道寬度；選擇消防車道正上方距車道相對較低的突出物進行測量，測量點不少于 5 個，突出物與車道的垂直高度為消防車道凈高。

3)消防車道的設置形式，回車場的設置應能滿足消防車工作要求。

查驗檢查方法：根據施工測量記錄，對照總平面圖，沿建筑的周邊全程核查，不規則回車場以消防車可以利用的場地(可為丁字形，Y 字形)或根據實際設置情況進行消防車通行試驗。核查消防車道設計承受荷載及施工記錄；查驗消防車通行試驗記錄。

4)消防車道的坡度。

查驗檢查方法：資料核查，根據施工測量記錄，現場檢查。

4 消防車登高操作面、消防救援口

1)消防車登高操作面的設置，不應有影響登高救援的裙房（含雨篷、挑檐等突出物等），首層應設置直通室外的樓梯或直通樓梯間的入口。

查驗檢查方法：根據施工測量記錄，對照總平面圖、平、立面圖，沿建筑的外立面、登高操作面、建筑周圍全程核查、判定。

2)廠房、倉庫、公共建筑的外墻應在每層適當位置設置消防救援口。

查驗檢查方法：對照總平面圖、平、立面圖，沿建筑的外立面、登高操作面、建筑周圍全程核查、判定。

3)消防救援口的數量、尺寸及標識。

查驗檢查方法：根據施工測量記錄，對照總平面圖、平、立面圖，沿建筑的外立面、登高操作面、建筑周圍全程核查、判定。

4)消防救援口的間距。

查驗檢查方法：根據施工測量記錄，對照總平面圖、平、立面圖，沿建筑的外立面、登高操作面、建筑周圍全程核查、判定。

5 消防車登高操作場地

1)消防車登高操作場地的長度、寬度、承載能力等，場地與建筑之間應無妨礙消防車操作的樹木、架空管線等障礙物和汽車庫出入口。

查驗檢查方法：根據施工測量記錄，沿消防車登高操作場地全程檢查，消防車登高操作場地的長度、寬度負偏差不應大于規定值的5%且不大于 500mm；登高操作場地上不得設置管道井蓋，如必須設置需核查井蓋荷載；核查消防車登高場地設計承受荷載及施工記錄。

2)消防車登高操作場地應與消防車道連通。

查驗檢查方法：沿消防車登高操作場地和消防車道全程檢查。

3)消防車登高操作場地的坡度，場地與建筑外墻的距離。

查驗檢查方法：根據施工測量記錄，沿消防車登高操作場地全程檢查，其坡度不宜大于 3%。

6 消防車道、消防車登高操作場地面層及沿途標志、標線標識應符合現行國家及地方工程建設消防技術標準和消防設計文件的要求。

查驗檢查方法：資料核查，現場全數檢查。